T2 45m² Balcon | Grande Chambre 14m² | RER E + Grand Paris L15
Champigny-sur-Marne 94500
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une résidence neuve de standing au coeur de Champigny-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m² situé au 3e étage, bénéficiant d'un balcon et d'une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée (4 m²), d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 21 m² prolongée par un balcon de 4 m², d'une grande chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Atouts
Appartement 2 pièces d'environ 45 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m² Balcon de 4 m² Grande chambre de 14 m² Salle d'eau WC séparé Volets roulants électriques Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol Résidence neuve de standing 30 logements du studio au 4 pièces
Transports
RER E gare « Boullereaux-Champigny » à 900 m Haussmann Saint-Lazare en 30 min Accès rapide autoroute A4 Paris en 15 min Lignes de bus à proximité immédiate
Qualité de vie
Parc du Tremblay à 3 min à pied Avenue du Général De Gaulle : commerces, restaurants, marché Bords de la Marne à 10 min (promenades aménagées) Écoles, équipements sportifs et culturels à proximité À 8 km de Paris
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
